Tuan tanah – Buat Sistem Titik untuk Mengukur Aplikasi Penyewa Potensi

Setiap orang salah satu dari kita akrab dengan mengambil ujian di sekolah. Jika Anda mendapat poin yang cukup pada ujian yang Anda lulus dan mereka yang tidak memenuhi skor minimum gagal ujian. Mereka yang lulus memiliki nilai berdasarkan jumlah poin yang mereka dapatkan pada ujian. Tuan tanah harus mempertimbangkan menerapkan sistem yang sama ketika mengevaluasi aplikasi dari penyewa potensial.

Langkah pertama dalam menyiapkan sistem ini adalah menentukan item apa yang akan Anda berikan poin. Item untuk poin reward akan didasarkan pada informasi yang Anda kumpulkan pada aplikasi rental. Langkah selanjutnya adalah menentukan skor minimum yang akan Anda terima pada aplikasi. Jumlah poin yang Anda berikan untuk setiap item akan didasarkan pada penilaian dan pengalaman Anda dengan properti Anda. Anda harus konsisten dalam menilai semua aplikasi sewa.

Sistem Skoring Dijelaskan

Sebagai contoh saya memberikan poin untuk bidang-bidang berikut pada aplikasi sewa: pendapatan bulanan, lamanya waktu pada pekerjaan saat ini, rekening giro, riwayat sewa, jumlah hutang pada laporan kredit, skor kredit dan jumlah penggusuran dalam 5 tahun terakhir. Anda dapat menyertakan semua item ini, beberapa item ini atau Anda dapat menambahkan item ke daftar.

Pemberian Poin

Semua barang positif pada aplikasi sewa menerima poin positif. Demikian juga semua barang negatif menerima poin negatif. Jika penyewa telah berada di pekerjaan mereka saat ini selama kurang dari enam bulan, saya mungkin tidak memberi mereka poin. Jika mereka telah bekerja selama kurang dari 2 tahun, saya mungkin memberi mereka 5 poin. Jika mereka sudah ada di sana kurang dari 5 tahun saya akan memberi mereka 10 poin dan siapa pun dengan perusahaan yang sama selama lebih dari 5 tahun akan mendapatkan 20 poin. Saya ulangi sistem penilaian yang sama ini untuk semua item dalam daftar saya. Saya memiliki formulir yang saya gunakan yang memiliki semua item dan skala poin. Saya meninjau aplikasi sewa dan mengisi item di formulir. Kemudian saya menambahkan semua poin untuk menentukan poin akhir yang akan ditugaskan ke aplikasi rental ini.

Passing grade

Saya telah menetapkan nilai kelulusan pada evaluasi saya. Jika aplikasi mereka turun di bawah jumlah minimum ini maka saya meneruskan aplikasi mereka. Jika mereka di atas melewati mereka akan jatuh ke dalam salah satu dari dua kategori. Mereka yang lulus tetapi hanya sedikit saja akan diminta untuk meletakkan uang jaminan yang lebih besar. Mereka yang lulus dengan poin signifikan dapat menyewa tanpa membutuhkan uang jaminan yang lebih besar.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *