Tips Keamanan untuk Penjualan Garasi atau Yard Anda yang Aman dan Berhasil

Dari seri "Kunci untuk Penghasilan Tambahan", hadir pandangan informatif lain tentang memiliki Garasi dan Yard Sale, mengetahui cara mempersiapkan diri (penjual) terlebih dahulu dengan beberapa langkah pengamanan, dan agar tidak diretas oleh pelanggan perspektif baru Anda.

Sebenarnya ada banyak orang jujur ​​yang baik di luar sana, dan umumnya kita menjalani hidup tanpa banyak masalah. Kami mengagumi berita buruk yang kami lihat dari TV tentang kejahatan lokal, dan upaya terorganisir oleh beberapa orang untuk memanfaatkan orang-orang yang baik, jujur, pekerja keras di masyarakat. Ada banyak cerita buruk dan hal-hal tidak biasa yang terjadi di dunia di sekitar kita.

Seseorang tidak dapat meletakkan kepala mereka di pasir dan berpikir hidup selalu riang dan aman di Garage atau Yard Sale.

Setiap kali Anda memiliki orang (pelanggan) yang datang ke properti Anda untuk mengunjungi Anda di penjualan Garasi atau Yard, Anda perlu menyadari semua kegiatan dan berhati-hati selama hari-hari penjualan.

Jika Anda berencana untuk menyelenggarakan Penjualan Garasi atau Yard sendiri, artikel ini menyangkut keselamatan dan keamanan acara penjualan Anda sendiri pada hari penjualan yang Anda rencanakan.

Tips untuk mendapatkan Garage atau Yard Sale yang aman dan sukses (di tempat Anda sendiri):

1 Waspadalah terhadap orang-orang yang ingin membuat Anda merasa lebih murah dengan membantu Anda menghitung harga total barang apa pun, dan uang apa yang sebenarnya mereka miliki. Sebagai penjual, Anda harus menghitung sendiri total harga penjualan untuk setiap pelanggan Anda. Pelanggan Anda terkadang akan membuat kesalahan yang jujur ​​dalam menghitung harga untuk Anda, dan beberapa pelanggan lain akan dengan sengaja mencoba mengambil keuntungan dari Anda dengan menghemat sejumlah uang. Karena harga Anda sangat rendah, lakukan tindakan pencegahan untuk tetap mengetahui potensi uang Anda.

2. Jangan melakukan Garage Sale sendirian. Dapatkan bantuan. Gunakan orang lain untuk menjawab pertanyaan tambahan, dan bantu perhatikan apa yang terjadi selama penjualan Garasi atau Yard. Jangan kerjakan penjualan Garasi atau Yard saja, kecuali jika Anda berharap melakukan beberapa hal yang menantang selama penjualan. Memiliki teman atau anggota keluarga yang hadir dapat membantu menjaga keamanan yang lebih baik, dan tetap waspada terhadap barang-barang Anda untuk dijual, uang yang Anda hasilkan, dan properti Anda yang lain tidak dalam penjualan tetapi di dekatnya (seperti di garasi).

3 Perhatikan Kotak Uang Anda, Uang Amplop, dll. Atau apa pun yang Anda gunakan untuk menyimpan perubahan awal Anda, dan uang apa yang Anda hasilkan hari itu. Ketika Anda sedang terganggu oleh pertanyaan pelanggan tentang cara menjelaskan barang obral tertentu, kotak uang Anda mungkin akan hilang. Bagaimana dengan ketika pelanggan mengatakan "dapat Anda pasang ini untuk mengujinya, atau dapatkah Anda mendapatkan baterai untuk ini untuk melihat apakah item ini berfungsi". Perjalanan ke rumah Anda, meninggalkan pelanggan tanpa pengawasan dapat mengundang masalah keamanan.

4. Sadarlah dan siap untuk orang yang ambisius, yang mungkin ingin Anda terganggu atau mencoba mendapatkan penawaran yang lebih baik yang tidak Anda harapkan. Ada berbagai macam orang dengan kepribadian dan taktik yang berbeda. Beberapa orang akan mencoba mengintimidasi Anda dengan keagresifan dan sikap pribadi mereka. Tentukan harga yang adil, bersedia bernegosiasi, dan berdirilah di tempat Anda saat dibutuhkan.

5. Perhatikan taktik kelompok, seperti tim pria dan wanita, atau orang dewasa yang menggunakan seorang anak untuk mengalihkan perhatian Anda sementara mereka memiliki niat tidak jujur ​​pada penjualan Anda. Pelanggan tunggal biasanya lebih mudah dikelola. Orang lain, yang muncul berpasangan dan berkelompok, membuat lebih sulit untuk tetap berada di atas pendekatan ini. Memiliki bantuan ekstra pada penjualan Anda untuk membantu Anda mengelola lebih banyak aktivitas selama hari-hari penjualan.

Penting juga untuk menetapkan harga barang dengan benar. Jaga harga Anda "Rendah", tapi adil. Setelah semua Anda ingin menjual semua barang yang Anda miliki di Garage atau Yard Sale, bukan?

Harga barang dengan cara yang bermanfaat untuk menghindari lebih banyak perubahan kecil di Kotak Uang Anda, dan buang waktu menghitung perubahan kecil.

Harga barang dalam jumlah sen atau dolar, seperti $ 1,00, atau $ 10,00, atau $ 0,50 bahkan. Hindari menggunakan harga seperti $ 0,58 sen, atau $ 8,65 sen.

Lebih sedikit waktu berurusan dengan perubahan Anda berarti lebih sedikit waktu pergi ke toko atau bank untuk mendapatkan lebih banyak perubahan yang dibutuhkan.

Izinkan pelanggan memberi Anda lebih banyak uang kertas (berdasarkan harga dalam jumlah dolar utuh) sebagai ganti barang-barang penjualan Anda, yang akan memberi Anda sedikit perubahan untuk ditangani.

Kurang waktu berurusan dengan perubahan berarti lebih sedikit waktu untuk praktik penipuan atau tidak jujur ​​yang dapat terjadi ketika Anda terganggu.

Karakteristik, Jenis dan Pentingnya, atau Alasan untuk Sensus Penduduk

Karakteristik

1. Harus dilakukan oleh pemerintah negara bagian atau negara tempat sensus berlangsung.

2. Itu harus dilakukan pada waktu yang sama (secara bersamaan) di seluruh negeri.

3. Ini harus melibatkan penghitungan reguler pada interval waktu tertentu, misalnya, populasi negara bagian Amerika Serikat yang diambil pada 1790, 1800, 1810, 1820 … 2010 yang merupakan selang waktu 10 tahun.

4. Harus mengungkapkan populasi suatu negara pada periode waktu tertentu, misalnya sensus penduduk Amerika pada tahun 1790 adalah 3.929.214; pada 1890, itu adalah 62.979.766; pada 1990, itu 248.709.873.

5. Ini harus melibatkan penghitungan fisik orang daripada oleh proxy.

6. Ini harus melibatkan para ahli yang berpengetahuan luas dalam studi populasi dan mereka harus memiliki integritas yang tinggi.

Jenis Sensus penduduk

Ada dua jenis utama sensus penduduk dan mereka adalah:

1. Defacto Sensus penduduk: Ini adalah jenis sensus penduduk yang melibatkan penghitungan hanya mereka yang hadir secara fisik selama sensus. Dalam kelompok ini, hanya mereka yang hadir secara fisik atau dilihat yang dihitung.

2. Sensus penduduk de jure: Ini adalah jenis sensus penduduk yang melibatkan penghitungan orang-orang yang telah menjadi penghuni tetap di suatu wilayah tertentu. Tidak masalah apakah orang itu hadir tidak. Ini adalah sensus penduduk yang biasa disebut dengan menghitung berdasarkan proxy.

Pentingnya atau Alasan Sensus Penduduk

Pentingnya atau alasan untuk melakukan sensus penduduk meliputi: membantu pemerintah untuk mengetahui jumlah orang yang tinggal di negara tersebut dan struktur penduduknya; membantu dalam penentuan orang dewasa kena pajak sehingga dapat mengetahui jumlah pendapatan yang diharapkan dari sektor itu; memungkinkan negara untuk meramalkan kebutuhan ekonomi masa depannya seperti perumahan, makanan, dll. dan penyediaan statistik kepada pemerintah untuk menentukan tingkat pengangguran di negara tersebut.

Lebih penting lagi adalah: bantuannya dalam penentuan standar hidup masyarakat di suatu negara melalui pendapatan per modal; menggunakan statistik jumlah orang di suatu negara untuk merumuskan kebijakan ekonomi misalnya, formula pendapatan kadang-kadang berdasarkan angka populasi; perkiraan jumlah imigran di suatu negara, bantuan kepada pemerintah dalam distribusi sumber daya misalnya, daerah-daerah dengan populasi tinggi akan mendapatkan lebih banyak sumber daya daripada wilayah-wilayah penduduk Rendah; memberikan pemerintah ide tentang populasi yang berbeda di berbagai bagian negara dan ini dapat membantu dalam penyediaan fasilitas sosial seperti perumahan, air, listrik, jalan, sekolah, rumah sakit dll. Tidak hanya berakhir di sana, Sensus penduduk adalah juga sangat penting dalam memberikan informasi terperinci kepada pemerintah di daerah-daerah negara di mana populasi per luas lahan tinggi atau rendah; mengungkapkan tingkat kekuatan manusia dengan membantu mengungkapkan jumlah total orang yang bekerja – ketika tingkat tenaga kerja tinggi, perkembangan ekonomi negara terjamin dan membantu lembaga-lembaga internasional dan pemerintah dalam memberikan bantuan dan bantuan lain ke negara-negara; membantu investor internasional dalam membuat keputusan investasi. Di beberapa negara berkembang, Penduduk sering digunakan untuk mengalokasikan kursi parlemen. Negara-negara dengan Populasi tinggi diberi kursi parlemen lebih dari negara-negara dengan populasi rendah.

Jadi semua dikatakan dan dilakukan, sensus penduduk seperti yang sekarang dapat kita lihat jauh melampaui hanya menghitung populasi daerah tertentu pada waktu tertentu. Ini bisa sangat membantu ekonomi suatu wilayah atau bangsa untuk tumbuh bahkan karena bervariasi dari tahun ke tahun.

Mencari Apartemen untuk Sewa di Austin Dengan Sewa Rusak, Kredit Buruk Atau Kebangkrutan

Austin, ibu kota negara bagian Texas, adalah kota sederhana namun berteknologi tinggi yang menggabungkan kehidupan yang tenang dengan beberapa nama terbesar dalam teknologi dan akademisi. University of Texas di Austin memiliki kehadiran yang menjulang dan terus menarik ribuan orang muda yang ambisius dari tidak hanya di seluruh AS tetapi dunia. Austin juga memiliki beberapa unit sewa apartemen terbaik yang dapat ditemukan di Texas. Namun menyewa apartemen di Austin melibatkan proses penyewaan. Ini karena sebagian besar calon penyewa dapat mengharapkan pemeriksaan latar belakang yang melibatkan riwayat sewa dan catatan pengadilan. Pemeriksaan latar belakang sewa dirancang untuk menggali kebocoran sebelum rusak sementara analisis pengadilan mengungkapkan jika pemohon telah mengalami kebangkrutan. Tapi di mana bisa menyewa apartemen di Austin jika mereka memiliki sewa rusak atau telah mengajukan Bab 11 atau 13?

Perjanjian rusak sebelumnya atau kebangkrutan dapat mengeja penolakan otomatis

Banyak kompleks apartemen di Austin menganggap perjanjian rusak sebelumnya dengan sebuah apartemen sangat serius. Mereka juga mengambil keseriusan yang sama untuk masalah yang berkaitan dengan pengajuan kebangkrutan. Banyak apartemen akan secara otomatis menolak pemohon yang namanya termasuk dalam kategori ini. Dalam banyak kasus, ini sekarang berarti pelamar harus mencari di tempat lain. Ini bisa menjadi cobaan yang sangat membuat frustrasi terutama jika seseorang tidak tahu di mana di Austin untuk dilihat. Di bawah ini adalah beberapa daerah di Austin di mana orang dapat menemukan apa yang disebut "kesempatan kedua" apartemen.

  • Allandale
  • Avery Ranch
  • Balcones Woods
  • Barton's Bluff-Spyglass
  • Battle Bend Springs
  • Barton Creek
  • Barton Hills
  • Bouldin Creek
  • Brentwood
  • Bryker Woods
  • Canyon Creek
  • Copperfield
  • Crestview
  • Dawson

Daerah-daerah ini memiliki beberapa kompleks di mana seseorang dapat menyewa apartemen bahkan dengan sejarah sewa yang ternoda. Tantangan yang dihadapi hampir semua pelamar dalam kategori ini adalah kenyataan bahwa apartemen ini tidak beriklan. Ini berarti bahwa mereka tidak akan siap menjual diri sebagai menerima penyewa sub-prime.

Internet dapat menjadi tempat yang bagus untuk mencari, tetapi dalam banyak kasus ini juga merupakan skenario tembak-menembak. Canvasing kota juga bisa menjadi pengalaman frustasi dan benar-benar mahal. Menggunakan layanan pencari apartemen bisa agak lebih menjanjikan.

Jika Anda memang menemukan apartemen di Austin yang dapat menyewakan kepada Anda dengan masalah sewa sebelumnya, maka seseorang harus juga menunjukkan bahwa yang pertama dan terpenting, mereka dapat membayar sewa. Ini berarti mampu memberikan bukti bahwa Anda memiliki pekerjaan. Maka seseorang juga harus menunjukkan bahwa mereka mendapat cukup uang untuk membayar uang sewa. Apartemen ini juga dapat melakukan pemeriksaan latar belakang kriminal.